近日，佛山市禪城區國土城建和水務局公布了《佛山市禪城區人才公寓管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)，博士學歷或獲得高級職稱以上的人才可免租入住人才公寓。
租期3年期滿不續約
根據《實施細則》，人才公寓按籌集主體分為政府投資籌集和社會力量投資籌集。那么，入住人才公寓需要哪些條件?《實施細則》規定，在禪城區工作的各類型人才，必須符合三項條件之一：具有本科及以上學歷的人才;取得助理級及以上專業技術資格或具有高級技工以上職業技能資格的人才;經區人才服務管理部門確認的禪城區急需引進的人才，才有資格入住人才公寓。
《實施細則》還規定，每個符合條件的人才只能申請租住一套人才公寓，且配置人才公寓房型與申請對象相對應，原則上個人及2人家庭分配一房一廳或單間的住房;其他家庭，如與父(母)、子(女)同住的2人或姐弟、兄妹2人以家庭名義申請可酌情分配兩房或以上戶型。對于企業承租的人才公寓作為人才集體宿舍的，人均居住實用面積不得低于5平方米。
禪城區國土城建和水務局住房保障管理科科長陶文峰稱，《實施細則》最大的特點是規定了個人(家庭)承租人才公寓的租賃期為3年，合同期滿后不再續約，“因為人才公寓是作為禪城區引進人才和穩定人才的生活周轉房，解決各類人才過渡時期的住房需求”。而面向企業配租的人才公寓，租賃期由企業決定，但不得少于1年。
兩類人才直接免租金
公寓的裝修、管理和租金最為關注。《實施細則》顯示，人才公寓應帶室內裝修，配備基本生活設施，應委托信譽好的物業管理公司實現規劃化管理，并提供優質服務。
陶文峰介紹，在租金方面，屬于政府投資建設的人才公寓將按照套型建筑面積計收，對不同級別的人才實行級差化租金，即按照學歷、專業技術職稱、技能等級進行打分，90分以上的(含90分)可免交租金;90分以下的實行租金5折優惠。根據評分標準，學歷為博士或專業技術職稱在高級以上的人才可分別獲90分，即可免租入住人才公寓，且優先安置。出租人根據房源情況和保障對象的得分高低進行配租，分數高的優先選房。
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